В соответствии с генеральным ланом застройки Топчихи 1979 года, к средине 80-х годов Топчиха должна была превратиться в небольшой, но красивый и уютный городок. На месте современных переулков Мельничный, Майский, Горького и центральной площади должен был разместиться культурный и административный центр. Часть этого проекта была осуществлена. Так, были построены здания Администрации района (Райисполком), новый универмаг (сейчас магазин «Аникс»), Центральный Дом культуры с большим кинозалом и закрытым спортивным залом. Были построены районная библиотека и кинотеатр «Восток» (сейчас на этом месте церковь). А вот далее, там где сейчас жилые дома указанных выше переулков, должны были выстроить музыкальную и спортивную школу, бассейн, районный Дом пионеров, летняя театральная площадка, зона отдыха на берегу пруда с парком каруселей и пляжем. Заканчивалась культурно-спортивная зона стадионом и крытым тиром на берегу пруда (где сейчас расположены корпуса Топчихинского детского дома). Если посмотреть, то в некоторых других участках плана так же были сделаны некоторые шаги к его реализации. Например двух и трёхэтажные дома по улице Ленина, новый КБО и здание РОВД, здание районного военного комиссариата и здание районной аптеки (в последствии районный краеведческий музей, а ныне жилой многоквартирный дом). Посмотрите и вы найдёте ещё много из того, что успели осуществить до перестройки и краха СССР. Но целостной картины не получилось, а жаль. Фото данного макета храниться в районном краеведческом музее. Сам макет бесследно утрачен, как и несбывшаяся мечта о городке Топчиха.